Kellerabdichtung Mannheim Kellersanierung vom Experten mit über 30 Jahren Erfahrung

Feuchte Wände, Salpeter oder Schimmel im Keller? Wir messen vor Ort, finden heraus, woher die Feuchtigkeit kommt, und dichten Ihren Keller von innen oder außen ab. Mit einem festen Ansprechpartner von der Besichtigung bis zur Übergabe.

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Außenabdichtung einer freigelegten Kellerwand: Bitumen wird mit der Rolle aufgetragen, davor liegt die Noppenbahn

Feuchte Kellerwände und nasse Böden in Mannheim? Diese Anzeichen sprechen für eine Kellersanierung

Die meisten Schäden kündigen sich lange an. Wer eines dieser Anzeichen im eigenen Keller sieht, sollte die Ursache prüfen lassen.

  • Feuchtigkeit bleibt nicht im Keller

    Sie zieht durchs Mauerwerk nach oben und Schimmelsporen verteilen sich im Haus. Je früher Sie handeln, desto kleiner die Baustelle.

  • Feuchte Wände

    Die Wand fühlt sich klamm an oder ist dunkler als der Rest.

  • Wasserflecken

    Ränder an Wand oder Boden, die nach Regen wiederkommen.

  • Ausblühungen

    Weiße Kristalle oder bröselnder Putz, oft Salpeter genannt.

  • Flecken und Schimmel

    Graue, grüne oder schwarze Stellen, die langsam größer werden.

  • Muffiger Geruch

    Der Keller riecht modrig, Kartons und Kleidung nehmen den Geruch an.

  • Wasser am Boden

    Nässe am Übergang von Wand und Boden, oft nach Starkregen.

  • Nicht ganz sicher?

    Wir messen kostenlos vor Ort.

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Kellersanierung in Mannheim Wir dichten Ihren Keller ab. Sie müssen sich um nichts kümmern.

Randy Schweitzer kümmert sich um alles: Messung, Sanierungsweg, Ausführung und die Arbeiten drumherum. Muss ein anderes Gewerk dazukommen, organisieren wir das mit unseren regionalen Fachpartnern.

  • Kostenfreie Besichtigung innerhalb von 3 bis 4 Tagen
  • Erdarbeiten samt Rückbau und Wiederherstellung von Terrasse, Treppe oder Pflaster
  • Ausräumen und Entsorgung auf Wunsch, bei Bedarf mit Container
  • Elektriker und andere Gewerke über regionale Fachpartner
Feuchtigkeitsmessung an einer feuchten Kellerwand mit Schimmelflecken
  • Ursachenprüfung mit Messgeräten

    Wir messen, an welcher Stelle und wie hoch die Wand feucht ist, und fragen, wie lange das Problem schon besteht. So wird aus dem Schaden ein klares Bild.

  • Passend zu Haus, Nutzung und Budget

    Ein Lagerkeller braucht etwas anderes als ein Hobbyraum oder Kinderzimmer. Wir richten die Maßnahme danach, wofür Sie den Keller brauchen.

  • Ein Materialsystem von Anfang bis Ende

    Wir bleiben vom ersten bis zum letzten Arbeitsschritt bei den Produkten eines Herstellers. So sind Abdichtung, Grundierung und Putz aufeinander abgestimmt.

  • Super schnell fertig trotz großer Hitze – wir lieben das Ergebnis. Danke für die gute Beratung, fleissige Arbeit und super Resultat!

    Hannah Meierhofer via Google
  • Wir möchten uns bedanken, bei Herr Schweitzer und seinem Team, wir sind professionell beraten worden, und die Arbeiten wurden Sauber ausgeführt. Diese Firma ist absolut zu empfehlen. Danke nochmal. Mfg Familie Laubmeister

    clau0802cl via Google
  • Herr Schweitzer ist ein berufserfahrener, sehr kompetenter Mann . Absolut ehrlich in seiner Beurteilung – auch in schwierigen Fällen. Ich würde ihn wieder ansprechen.

    Brigitte Nass via Google
  • Sehr sauber, ordentlich und Menschlich korrekt ! Herr Schweizer arbeitet zielgerecht und man fühlt sich wohl behandelt. Gute Beratung und saubere Arbeit Empfehlung geht raus

    Tim Sittel via Google
  • Top Preis Leistungsverhältnis, für heutige Zeiten echt Goldwert so einen Kontakt zu besitzen. Schnelle und Professionelle Arbeit und vor allem sehr freundlich und fair. Deshalb auch von mir 5 Sterne. Danke nochmal.

    Juanito 68 via Google
  • Super Arbeit wurde bei mir an der Fassade Malerarbeiten und Verputzarbeiten durchgeführt. Alles sauber und ordentlich Chef besonders freundlich und kompetent.

    Jimmy Blume via Google
  • Wir hatten Probleme mit Feuchtigkeit im Kellerbereich. Herr Schweitzer hat uns vor Ort gut beraten, und die Arbeiten wurden professionell ausgeführt. Wir können die Firma RSB weiterempfehlen 👍

    Martin Fries via Google
  • kundenorientiert, verlässlich, Sie sind als Qualitätsanbieter bekannt. Diese Firma steht für die Einhaltung von vertraglichen Vereinbarungen, Baukosten und Fertigstellungsterminen, für eine zuverlässige Mängelbeseitigung und saubere Baustellen. Wir sagen Danke , sehr zu empfehlen!!

    Ronny Kroggel via Google
  • Das Team von RSB Schweitzer war äußerst pünktlich und gut organisiert. Sie kamen mit einem klaren Plan und alle erforderlichen Materialien, was den Ablauf reibungslos gestaltete. Die Kommunikation mit dem Team war ebenfalls vorbildlich. Sie waren immer erreichbar und beantworteten meine Fragen prompt und gründlich.

    Jerome Wöbbeking via Google
  • Wir hatten letztes Jahr Probleme mit Schimmel und feuchten Wänden im Keller. Es wurde Professionell und sauber gearbeitet. Wir sind zufrieden und können diese Firma weiterempfehlen.

    D.S. via Google

Kellerwand abdichten in Mannheim Muss mein Keller von innen oder außen abgedichtet werden?

Das hängt davon ab, wie nass das Mauerwerk ist und woher das Wasser kommt. Grundsätzlich gibt es zwei Möglichkeiten, zwischen denen Fachleute unterscheiden.

  • Innenabdichtung

    Schnitt durch eine Kellerwand mit Innenabdichtung: Wasser zieht aus dem Erdreich in die Wand, innen stoppen Dichtschlämme, Sanierputz und Horizontalsperre die Feuchtigkeit

    Ist die Wand nur leicht feucht, lässt sich die Kellerwand oft von innen abdichten. Wir entfernen den belasteten Altputz, trocknen das Mauerwerk mehrere Tage mit Bautrocknern und waschen Salzausblühungen ab. Dann folgt ein Schimmelblocker und je nach Befund Dichtschlämme, Sanierputz oder spezieller Feuchtigkeitsputz. Bei aufsteigender Feuchtigkeit setzen wir zusätzlich eine Horizontalsperre: Über versetzte Bohrungen in den unteren Fugen wird ein Sperrmittel ins Mauerwerk gepresst.

  • Außenabdichtung

    Schnitt durch eine Kellerwand mit Außenabdichtung: Bitumen, Dämmplatte und Noppenbahn halten das Wasser außen, eine Drainage führt es ab

    Ist das Mauerwerk durchnässt oder drückt Wasser aus dem Erdreich gegen die Wand, muss von außen abgedichtet werden. Dafür legen wir die Kellerwand bis zur Bodenplatte frei, reinigen sie und verschließen Risse. Es folgen eine mehrlagige Bitumenabdichtung mit eingebettetem Gewebe, Dämmplatten und eine Noppenbahn als Schutz, bevor das Erdreich wieder verfüllt wird. Danach sanieren wir innen. Das ist aufwendiger, stoppt das Wasser aber dort, wo es eindringt.

Welche Kellerabdichtung nötig ist, klärt sich bei der Besichtigung vor Ort.

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Ablauf einer Kellersanierung in Mannheim Von der Besichtigung bis zur fertigen Kellerabdichtung

Sechs Schritte, damit Sie vorher wissen, was auf Sie zukommt.

  1. Besichtigung

    Innerhalb von 3 bis 4 Tagen schaut sich Randy Schweitzer Ihren Keller persönlich an und misst die Feuchtigkeit. Auch Boden, Zufahrt und Hanglage fließen in seine Einschätzung ein.

  2. Lösungswege

    Sie erfahren, woher die Feuchtigkeit kommt und welche Lösungen es gibt. Zu jeder Lösung nennen wir ungefähre Kosten, Dauer und wie nachhaltig sie bei Ihrem Keller funktioniert.

  3. Entscheidung

    Sie wählen in Ruhe die Variante, die am besten zu Ihrem Haus, Ihrer Nutzung, Ihrem Budget und Ihrem Zeitplan passt. Wir beraten Sie, die Entscheidung liegt bei Ihnen.

  4. Planung

    Wir legen gemeinsam den Starttermin fest, in der Regel innerhalb von 3 bis 4 Wochen nach der Besichtigung. Randy plant das Team ein und bestellt das Material. Bei Bedarf organisieren wir Bagger, Container oder Partnergewerke.

  5. Umsetzung

    Zum Start bekommen Sie den detaillierten Kostenvoranschlag. Dann wird zügig durchgearbeitet, je nach Umfang 2 Wochen bis 2 Monate. Randy kontrolliert die Arbeiten selbst vor Ort.

  6. Übergabe

    Zum Abschluss gehen wir die Arbeiten gemeinsam mit Ihnen durch und klären offene Fragen. Außerdem erfahren Sie, ab wann der Keller wieder eingeräumt und genutzt werden kann.

Randy Schweitzer, Inhaber von RSB Bautenschutz

Ihr Ansprechpartner für Kellersanierung Mannheim Randy Schweitzer

Position
Inhaber, RSB Bautenschutz
Erfahrung
Über 30 Jahre Erfahrung
Einzugsgebiet
Mannheim und Umgebung

Für Randy Schweitzer ist ein Keller kein Abstellraum, sondern ein Teil vom Haus. Ob Lagerraum, Hobbyraum oder Kinderzimmer: Ist der Keller feucht, leidet das ganze Haus. Deshalb schaut er bei jeder Kellersanierung und Mauertrockenlegung zuerst auf die Ursache.

Randy will jede Baustelle mit eigenen Augen sehen. Er weist sein Team selbst ein und schaut regelmäßig auf der Baustelle vorbei. Gearbeitet wird mit dem eigenen Team und, wo nötig, mit qualifizierten Partnerbetrieben aus der Region.

Bei Fragen sprechen Sie direkt mit ihm, ohne Umwege. Ihr Keller ist bei uns Chefsache.

Was kostet eine Kellerabdichtung in Mannheim? Warum Angebote so unterschiedlich ausfallen

Keine zwei Keller sind gleich. Ein alter Gewölbekeller ohne Bodenplatte stellt andere Anforderungen als ein moderner Betonkeller, und ob von innen, von außen oder beides gearbeitet wird, macht einen großen Unterschied. Auch beim Material gibt es große Spannen: Ein Sanierputz kostet ein Vielfaches eines einfachen Putzes, ein spezieller Feuchtigkeitsputz noch einmal deutlich mehr. Deshalb nennen wir keinen Pauschalpreis, bevor wir Ihren Keller gesehen haben.

Wichtige Faktoren für den Preis auf einen Blick

  • Größe und Anzahl der feuchten Wände
  • Zustand von Mauerwerk und Putz
  • Ursache der Feuchtigkeit
  • Sanierung von innen, außen oder beides
  • Gewählte Materialien und Systeme
  • Bodenart und Lage, etwa Lehmboden oder Hanglage
  • Zugang für den Bagger oder Aushub per Hand
  • Rückbau von Terrasse, Treppe oder Pflaster
  • Ausräumen und Entsorgung

Ihre Preiseinschätzung bekommen Sie kostenlos direkt bei der Besichtigung.

Wartezeiten bei Kellertrockenlegung und Sanierung Wie lange dauert eine Kellerabdichtung?

Die meiste Zeit vergeht nicht mit Arbeit, sondern mit Trocknen. Diese Wartezeiten gehören zu einer fachgerechten Kellersanierung dazu.

  • Eine Kellersanierung dauert mehrere Wochen

    Je nach Umfang zwei Wochen bis zwei Monate. Wer abkürzt, überspringt wichtige Schritte und riskiert, dass die Feuchtigkeit zurückkommt.

    Bautrockner trocknet einen feuchten Keller
  • Das Mauerwerk muss trocknen

    Nach dem Abschlagen des alten Putzes laufen drei bis vier Tage lang Bautrockner. Erst danach kann die eigentliche Sanierung beginnen.

  • Schritte bauen aufeinander auf

    Erst reinigen, dann entsalzen, dann Schimmelblocker, zuletzt der Putz. Jeder Schritt muss komplett fertig sein, bevor der nächste beginnt.

  • Sanierputz wächst Lage für Lage

    Er wird in Lagen aufgetragen und trocknet etwa einen Millimeter pro Tag. Bei 17 bis 20 Millimetern sind das rund drei Wochen.

  • Erdarbeiten brauchen Vor- und Nachbereitung

    Bis zur Bodenplatte wird mit Bagger oder von Hand gegraben. Treppen, Terrassen oder Pflaster müssen vorher weg und danach wieder hin.

  • Ein Bautrockner läuft nachts im Keller weiter, das Wasser aus der Wand sammelt sich im Kanister

    Einmal begonnen, wird durchgezogen

    Ihre Baustelle bleibt nicht liegen. Die Wartezeiten entstehen durch das Trocknen, nicht durch Leerlauf oder Pausen auf der Baustelle.

Keller abdichten lassen in Mannheim Kostenlose Kellerbesichtigung vereinbaren

Rufen Sie an, schreiben Sie per WhatsApp oder nutzen Sie das Formular. Wir brauchen nur Ihre Adresse und eine kurze Beschreibung. Wir kommen innerhalb der nächsten 3 bis 4 Tage vorbei.

Fragen zur Kellersanierung Was Hausbesitzer vor einer Kellerabdichtung wissen wollen

Ihre Frage ist nicht dabei? Rufen Sie einfach an.

Muss ich meinen Keller vorher selbst ausräumen?

Nein. Auf Wunsch übernehmen wir das Ausräumen und die Entsorgung, bei Bedarf auch mit Container. Sagen Sie uns bei der Besichtigung einfach, was Sie brauchen.

Wann kann ich den Keller wieder nutzen?

Das hängt vor allem von der Trocknung ab. Sanierputz braucht etwa einen Tag pro Millimeter Schichtstärke, bei üblichen rund 17 bis 20 Millimetern also ungefähr drei Wochen. In dieser Zeit sollte der Raum frei bleiben. Wann Sie wieder einräumen können, sagen wir Ihnen konkret für Ihren Keller.

Bei mir wurde schon saniert, und die Wand ist wieder feucht. Was jetzt?

Dann wurde möglicherweise nicht die eigentliche Ursache behoben, etwa wenn nur innen gearbeitet wurde, obwohl die Wand von außen durchnässt ist. Wir messen nach und erklären Ihnen, woran es liegt und was jetzt sinnvoll ist.

Brauchen Sie vorab Fotos von meinem Keller?

Nein, Fotos sind hilfreich, aber kein Muss. Wichtiger sind Ihre Adresse und ein Termin, denn beurteilen lässt sich die Feuchtigkeit nur vor Ort mit einer Messung.

Kümmern Sie sich auch um Schimmel in Bad oder Küche?

Unser Schwerpunkt ist Feuchtigkeit, die aus dem Mauerwerk kommt, vor allem im Keller. Für Schimmel durch Lüftung oder Kondenswasser in Wohnräumen sind wir nicht die richtige Adresse.

Wie schnell können Sie mit den Arbeiten beginnen?

Die Besichtigung findet innerhalb von 3 bis 4 Tagen statt. Mit der Sanierung beginnen wir in der Regel innerhalb von 3 bis 4 Wochen. Die Arbeiten selbst dauern dann je nach Umfang 2 Wochen bis 2 Monate.

Reicht es, meinen Keller nur von innen abzudichten?

Bei leichter Feuchtigkeit oft ja. Ist das Mauerwerk durchnässt, weil Wasser von außen eindringt, löst eine reine Innensanierung das Problem meist nicht dauerhaft. Ob innen reicht, zeigt erst die Messung vor Ort. Bleibt bei einer Innenlösung ein Risiko, sagen wir Ihnen das vorher offen.

Lohnt sich eine Sanierung, wenn ich den Keller nur als Lagerraum nutze?

Ja, denn auch ein Lagerkeller ist Teil Ihres Hauses. Feuchtigkeit greift die Bausubstanz an und kann über das Mauerwerk bis in die Wohnräume ziehen. Wie aufwendig die Sanierung sein muss, richten wir aber nach Ihrer Nutzung: Ein Lagerkeller braucht nicht dasselbe wie ein Kinderzimmer.

Mein Keller ist nur nach Starkregen nass. Muss ich trotzdem etwas tun?

Ja. Auch nach Regen sollte kein Wasser in den Keller kommen. Passiert das regelmäßig, gibt es eine Schwachstelle, und die Feuchtigkeit zieht mit der Zeit ins Mauerwerk. Bei der Besichtigung finden wir heraus, wo das Wasser hereinkommt.

Welche Gewährleistung habe ich auf die Arbeiten?

Auf unsere Arbeiten gilt die gesetzliche Gewährleistung von 5 Jahren. Welche Maßnahme bei Ihrem Keller wie zuverlässig ist, besprechen wir vor der Beauftragung.

Können auch nur einzelne Wände saniert werden?

Ja. Oft ist nur eine Wand oder ein Bereich betroffen, dann sanieren wir auch nur dort. Ob das reicht oder ob die Feuchtigkeit weiterzieht, prüfen wir vorher mit der Messung.

Dichten Sie auch Boden, Fugen und den Übergang zwischen Wand und Boden ab?

Ja. Kommt das Wasser am Wand-Boden-Anschluss, über Fugen oder durch die Bodenplatte, dichten wir auch dort ab. Wenn nötig, gehört eine Drainage dazu. Wo genau die undichte Stelle liegt, klären wir vorher bei der Besichtigung.

An meinem Haus kommt man außen nicht ran. Geht das trotzdem?

Ja. Wenn außen nicht gegraben werden kann, etwa beim Reihenhaus oder ohne Zugang zum Garten, sanieren wir von innen. Was das bei Ihrem Keller leisten kann und wo die Grenzen liegen, sagen wir Ihnen bei der Besichtigung offen.

Was ist, wenn mein Keller gar keine große Sanierung braucht?

Dann sagen wir Ihnen das ehrlich. Manchmal kommt die Feuchtigkeit nicht aus dem Mauerwerk, sondern aus der Raumluft, etwa wenn im Sommer warme Luft im kühlen Keller kondensiert. Dann hilft richtiges Lüften mehr als eine Abdichtung, und wir verkaufen Ihnen keine, die Sie nicht brauchen.

Kann ich während der Sanierung im Haus wohnen bleiben?

In der Regel ja. Gearbeitet wird im Keller und bei einer Außenabdichtung am Haus, die Wohnräume bleiben nutzbar. Beim Abschlagen des alten Putzes entsteht Staub, angrenzende Bereiche decken wir ab. Bei Erdarbeiten können Eingang, Treppe oder Terrasse eine Zeit lang nicht nutzbar sein.

Was passiert, wenn bei den Arbeiten mehr Schaden auftaucht als gedacht?

Bei alten Häusern kann hinter dem Putz mehr stecken, als vorher sichtbar war. Dann sprechen wir mit Ihnen, bevor wir weitermachen. Zusätzliche Arbeiten gibt es nur nach Ihrer Zustimmung.

Kann ich die Kosten von der Steuer absetzen?

Teilweise. Als Handwerkerleistung können Sie 20 Prozent der Arbeitskosten von Ihrer Einkommensteuer abziehen, höchstens 1.200 Euro im Jahr. Material zählt nicht, und die Rechnung muss überwiesen werden. Im Zweifel klärt das Ihr Steuerberater.

Ich will ein Haus kaufen, und der Keller ist feucht. Können Sie sich das vorher ansehen?

Ja. Wir schauen uns den Keller vor dem Kauf an, messen die Feuchtigkeit und sagen Ihnen, welche Maßnahmen nötig wären und in welcher Größenordnung die Kosten liegen. So können Sie die Sanierung in Ihre Kaufentscheidung einrechnen.

Arbeiten Sie auch an Neubauten?

Nein. Wir sanieren Feuchtigkeitsschäden an bestehenden Häusern. Abdichtungen im Neubau gehören in die Planung des Bauunternehmens.

150+ Keller trocken gelegt und abgedichtet in Mannheim und Umgebung

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